Стремим се към иновации и устойчиви решения в строителството
Владимир Нешев, основател и управляващ партньор на 4SMART
В началото на нашия разговор, бихте ли представили фирма 4SMART?
Нашата компания, 4SMART, стартира преди 7 години като официален дистрибутор на Kryton International за България. Kryton, водеща канадска компания, разработи първата в света бетонна добавка, която превръща бетона в хидроизолация. Вдъхновени от иновативния подход на Kryton, решихме да въведем този продукт на българския пазар, като целта ни беше да предложим качествено решение за хидроизолация.
В България, системата на Kryton се наложи успешно във високорисковия и премиум сегмент, което ни позволи да направим следващата стъпка – тази година създадохме съвместна компания в Лондон. Целта е да разширим този успешен модел в Балканите и Източна Европа, където интегрираните системи за хидроизолация са по-малко популярни, но търсенето на качествени решения нараства.
Преди да коментираме по-детайлно интегрираните системи, бихте ли обрисували накратко необходимостта от хидроизолация ?
Бетонът е порест материал и под въздействие на температурни промени и други фактори се разширява и свива, което води до образуването на микропукнатини. Тези пукнатини позволяват на водата, заедно с други агресивни агенти като сулфити, алкали и т.н, да проникнат в конструкцията и армировката, което предизвиква корозия и компрометира качествата на стоманобетона, поради което е необходимо той да бъде защитен. Съществуват два основни метода за хидроизолиране на бетонни конструкции. Първият, широко използван в България, е така наречената „ванна изолация“ – външен слой, който изолира конструкцията отвън. Тази система обаче е уязвима на повреди и трудна за поправка при компрометиране. Вторият метод, използван на международни пазари и особено популярен в САЩ, Канада, Австралия, Китай, Хонг Конг и Дубай, е чрез интегрирани системи. Те се добавят директно към бетона при изливането му, като по този начин хидроизолацията става част от самата конструкция, без да се изисква външна обвивка.
В продължение на това, ще бъде интересно да научим повече за решенията за хидроизолация на Kryton International.
Kryton International е компания с иновативен подход в хидроизолацията на бетон, която преди 50 години разработва и патентова метод, вдъхновен от устойчивостта на римския бетон. Техният продукт не е просто поредната кристализираща добавка, а система, която превръща бетона в самостоятелно хидроизолираща се структура. Kryton адаптират принципите на римския бетон, като разработват по-достъпна и ефективна формула за съвременното строителство.
Това, което отличава Kryton от останалите интегрирани системи на пазара, е неговата хидрофилна формула, която действа проактивно като трансмитер между нехидратираните циментови частици при контакт с влагата и водата, в резултат на което образува кристали, които се саморегенерират и запечатват микропукнатините в бетона. Благодарение на катализационния си принцип на работа, системата на Kryton функционира през целия живот на бетона, което го прави не само водоустойчив, но и значително по-дълготраен.
Как виждате развитието на пазара в България по отношение качеството на строителните дейности?
Българският строителен пазар бележи значително развитие през последните години. Докато преди 7 години той все още не бе достатъчно узрял, днес наблюдаваме ясна сегментация и по-високи изисквания от страна на клиентите. Растящите цени на недвижимите имоти и строително-ремонтните дейности създават по-взискателна среда, в която инвеститорите са все по-критични към материалите и изпълнението на строежите. Това е благоприятно за нас, тъй като предлагаме висококачествени интегрирани системи с доказана ефективност.
Със значителен опит и над 160 реализирани проекта в България, ние не само продаваме иновативни добавки за бетон, а и проектираме и изпълняваме цялостни хидроизолационни решения с 10-годишна гаранция и застраховка. Подходът ни да работим като подизпълнител, поемайки изпълнението на проекта, изгражда доверие и преодолява скептицизма към новите технологии.
Какви са основните технически характеристики на системата на Kryton?
Системата на Kryton International е уникална благодарение на своята кристализираща технология за дълготрайна хидроизолация чрез интегриране в самия бетон. Kryton е единствената система в света, която може да самозапечата микропукнатини до 0.7мм – параметър, който е доказан в редица независими лабораторни тестове по света. За сравнение, вторият най-добър резултат в света е 0.5мм. Kryton също така значително намалява възникването на пукнатини от съсъхвания с до 82% още по време на първоначалното свързване на бетона, като удължава този процес с около три часа и половина. Тази характеристика води до по-здрав и консолидиран бетон с редуциран риск от напукване.
Ключовото в тази система е нейният дълготраен източник на „гориво“ за образуване на кристали – практически неизчерпаем през целия живот на бетонната конструкция, който се основава на нехидратираните циментови частици в бетона. Благодарение на хидрофилната реактивна формула тези частици могат да бъдат активирани през целия живот на конструкцията, осигурявайки продължителна защита, която не отслабва с времето. Системата също така привлича влагата и водата, което позволява при всеки нов контакт с вода да образува кристали и да поддържа постоянна хидроизолация.
Тази иновативна система значително удължава живота на бетонните конструкции, като гарантира дълготрайна устойчивост на водопроникване и предпазва от компрометиращи пукнатини, което я прави предпочитано решение за проекти, нуждаещи се от надеждна хидроизолация.
Като цяло, как тази система допринася за дълготрайността и устойчивостта на конструкциите?
Системата на Kryton допринася за значителното удължаване на живота и устойчивостта на бетонните конструкции, особено при силно агресивни условия. Пример за това е ангажиментът на Kryton към дълготрайната инфраструктурна устойчивост, демонстриран с интереса на американската администрация и публичната инфраструктура. През последните години разходите за поддръжка на мостове, тунели и други стоманобетонови структури са нараснали поради често компрометиране от неблагоприятни метеорологични условия като дъжд, вятър и влага. Водата прониква в бетонните микропукнатини, предизвиква корозия и руши структурата, което налага скъпи ремонти на всеки няколко години.
По света, Kryton се използва не само като хидроизолация, но и като метод за удължаване на жизнения цикъл на бетона, повишавайки експлоатационната му устойчивост с десетилетия. Хавайският тест е емблематичен пример – няколко бетонни блокчета с различни добавки се потапят наполовина в солените и агресивни води на Тихия океан за период от 10 години. След този период се изследва състоянието на бетонните проби. Докато блокчето без защита и тези с обикновенна кристализираща добавка са силно корозирали и почти разрушени от солта и механичния натиск на водата, блокчето с добавка Kryton остава непокътнато – без корозия или други видими щети.
Бихте ли посочили и някои текущи и завършени обекти в България?
Имаме множество обекти в България, не само в София, но и в цялата страна. Един от най-интересните проекти от гледна точка на хидроизолация са сграда „Зафир и Емералда“ на Артекс, „Ру Хаус II“, „Парк Лейн“, „Зеленият квартал“, „Амая 1“, „2“ и „3“, и много други. Също така, имаме редица успешно завършени проекти по морето. Към момента сме реализирали над 160 обекта в България.
Предвиждате ли да представите и други нови продукти в България?
Едно от новите решения, които планираме да въведем в България, е добавката HardCem – продукт, който значително повишава ерозо- и абразоустойчивостта на бетона, увеличавайки издръжливостта му шесткратно. Тази добавка вече се използва на международни обекти с интензивно натоварване като хангарите на Boeing и Caterpillar, пистите на летище Джон Кенеди, където бетонните настилки са изложени на постоянно триене и натиск от тежки машини и товари.
Обикновено, за защита на тези настилки се прилагат покрития върху повърхностния слой, които с времето се износват. За разлика от тях, HardCem осигурява ерозо- и абразо устойчивост в цялата дебелина на бетона, като му придава здравина и предотвратява отлюспването. Това значително намалява нуждата от чести ремонти, като спестява време и разходи. Прогнозираме, че след няколко години този продукт ще намери приложение и на българския пазар, където потребността от издръжливи настилки в складове и индустриални обекти постепенно нараства.
В заключение, какво е Вашето вдъхновение за развитие в строителния сектор?
Вдъхновението ми да работя в строителния сектор се корени в стремежа към иновация и устойчиви решения. Виждаме, че в определени области, като хидроизолацията, дълго време са използвани стари технологии, които не отговарят на съвременните нужди по отношение на ефективност и сигурност. Интегрираните системи, които се прилагат успешно в развитите пазари, доказано предлагат по-надеждни и бързи решения. Когато осъзнахме това, решихме, че българският пазар също може да се възползва от тези иновации, въпреки че познанието за тях все още е ограничено.
Наскоро, в отговор на нарастващия интерес, бяхме поканени да представим този тип системи пред студенти във ВИАС, за да обясним как интегрираните добавки работят и какво ги прави ефективни. Важно е да се подчертае, че за да постигнем добри резултати, трябва да прилагаме правилния продукт за конкретния проблем. Когато това се направи правилно, резултатът е значително по-добър и надежден, което мотивира както нас, така и клиентите.
Накратко, работата с такъв интелигентен и устойчив продукт ме вдъхновява, тъй като той носи добавена стойност за строителството и отговаря на нуждите на пазара. Винаги получаваме положителна обратна връзка, което само потвърждава, че сме на правилния път.