Предвидимо с BIM решения и дигитални двойници

Емил Церовски, управител на АВИ МС КОНСУЛТ

Уважаеми г-н Церовски, бихте ли представили накратко АВИ МС КОНСУЛТ?

АВИ МС КОНСУЛТ е създадена с ясна и амбициозна цел: да бъде мостът между смелата архитектурна идея и безкомпромисното инженерно изпълнение. В България твърде често има критичен разрив между проекта на хартия и реалността на строителната площадка – разрив, който се запълва с хаос, забавяния и непредвидени разходи. Ние сме тук, за да затворим тази пропаст. Екипът ни съчетава техническата взискателност на строителния инженер с креативния детайл на интериорния дизайнер. Тази синергия ни позволява не просто да „рисуваме“ сгради, а да проектираме технически издържани и икономически оптимизирани обекти. Ние сме партньор на инвеститора, който поема лична отговорност за техническата коректност на всеки детайл. За нас проектът не е просто набор от чертежи, а „жив организъм“, който трябва да функционира безупречно.

Какви услуги предлагате за строителния сектор и с какво е ценен Вашият подход?

Нашият подход е насочен към интелигентна превенция, а не към отстраняване на грешки в движение, когато това вече е болезнено скъпо. Предлагаме комплексно проектиране – от архитектура и специфични дървени конструкции до детайлен интериорен дизайн. Ключов елемент е внедряването на BIM (Building Information Modeling) технологии и изготвянето на прецизни количествено-стойностни сметки (КСС) по актуални цени към момента. Ценността ни е, че клиентът получава „дигитален двойник“ на проекта си, който дава ясен отговор на най-важния въпрос: „Колко точно ще струва това?“. За нас чертежът е договор за качество, а не просто документация за общината. Интелигентното проектиране ограничава импровизациите за сметка на клиента и налага бюджетна дисциплина вместо приблизителни цифри. Когато всеки технически възел е решен предварително на екрана, рискът от „изненади“ на обекта практически изчезва.

Как бихте коментирали ползите от използването на дигитални инструменти в строителния процес?

Ползите не са само технологични, а стратегически и финансови. В съвременното строителство дигитализацията не е тенденция, а хигиена – фирми, които все още работят по стария начин, реално „проектират“ бъдещи загуби за клиентите си. Чрез BIM софтуер като Allplan откриваме и отстраняваме конфликтите между отделните инсталации още във виртуалната среда.

Дигиталните инструменти превръщат чертежа от пасивна картина в активен източник на данни. Така инвеститорът може да упражнява реален контрол върху процеса и изпълнителите, без място за гадаене или манипулация с количествата материали. За нас дигитализацията е „щит“, който пази капитала на клиента и гарантира, че крайният резултат ще е идентичен с първоначалното намерение. Интелигентността в бранша днес се измерва с това доколко можеш да предвидиш бъдещето на обекта още в офиса.

В заключение, как виждате бъдещето на технологичното строителство у нас?

България е в повратна точка. Пазарът се насити с „красиви картинки“, които трудно могат да се реализират в рамките на нормален бюджет. Клиентите стават все по-информирани и търсят предвидимост – те вече не купуват просто проект, а сигурност за инвестицията си. Бъдещето е в пълната прозрачност и интеграцията на процесите.

Вярвам, че съвсем скоро BIM ще престане да бъде конкурентно предимство и ще се превърне в минимално изискване за всеки сериозен обект. Компаниите, които инвестират в софтуерна експертиза и инженеринг, ориентирани към реалното строителство, ще задават новия стандарт. В АВИ МС КОНСУЛТ не просто очакваме това бъдеще – създаваме го още днес. Целта ни е строителният процес у нас да стане предвидим, ефективен и чист, както всяко друго модерно производство на 21-ви век.